2021年6月23日，香港交易所披露了三巽控股集团有限公司 Sanxun Holdings Group Limited（下称“三巽集团”）通过聆讯的招股书，其将很快在香港挂牌上市。三巽集团曾于2019年10月17日、2020年4月27日、2020年10月27日、2021年4月30日先后四次递表，建银国际为其独家保荐人。
三巽集团是次IPO的中介团队主要有：建银国际 为其独家保荐人，安永 为其审计师，通商、盛德 分别为其公司中国律师、公司香港律师，锦天城、摩根路易斯 分别为其券商中国律师、券商香港律师，仲量联行 为其行业顾问，仲量联行 为其物业估值师
一、三巽控股集团有限公司简介
我们是一家总部位于上海、植根安徽省、佈局长三角地区的专注于住宅物业开发及销售的高速发展中国房地产开发商。自2004年成立集团前身安徽三巽投资以来，我们就致力于深耕安徽省的房地产市场，实现了安徽省境内从核心城市到县的多层次开发。近年来，我们成功打入山东省和江苏省的房地产市场。根据万德数据库，按房地产开发商的总经营收入计，于2018年，安徽房地产市场佔中国整个房地产市场的4.13%。于2021年4月30日，本集团共有44个处于不同开发阶段的项目，覆盖三个省的12个城市，拥有总土地储备4.3百万平方米，分别包括已竣工建筑面积0.24百万平方米的已竣工物业、建筑面积3.45百万平方米的在建物业及建筑面积0.61百万平方米的持作未来发展物业。
于同日，持作未来发展物业的建筑面积佔总土地储备14.2%。于我们的早期发展阶段，我们主要专注于城市化比率相对较低的低线城市及其周边城市的物业市场，而近几年，我们开始拓展至二线城市的物业市场。请参阅本文件「行业概览－竞争格局及市场地位－市场地位」。我们在往绩记录期间实现了高速增长。我们的收入由2018年的人民币723.9百万元增加至2019年的人民币3,108.7百万元，并于2020年进一步增加至人民币3,946.1百万元。土地储备由2018年12月31日的3.9百万平方米增加至2021年4月30日的4.3百万平方米。根据亿翰智库，按品牌价值计，我们的中国房地产百强企业排名由2019年的82位升至2020年的71位。此外，基于综合表现，我们的排名由2018年的91位升至2019年的85位。
二、三巽控股集团有限公司财务数据
招股书显示，在过去的2018年、2019年 和 2020年三个财政年度，三巽集团的收入分别为7.24 亿 、31.09 亿和 39.46亿元人民币，相应的净利润分别为4,499.2 万 、39,532.1 万和 36,769.6 万元人民币。
三巽控股集团有限公司招股书完整版PDF下载https://www1.hkexnews.hk/app/sehk/2021/103380/documents/sehk21062301707.pdf
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